融创中国拟出售其文旅资产

fishingyou

彭博社引述知情人士称，融创中国正考虑出售其文旅资产，以为后续的债务兑付做准备。

  

据彭博社报道，不具名知情人士透露，融创中国计划整体出售其文旅资产运营板块融创文旅。目前融创正在与部分潜在买家接触。

  

知情人士并未透露其估值，称交易仍在初步讨论中，还存在变数。

  

融创中国暂未对此置评。

  

根据公司发布的半年财报指出，融创中国是中国最大的文旅产业运营商和物业持有者，2021年上半年，融创文旅收入约为26.1亿元（人民币，下同，约5.5亿新元），同比大幅增加约166.3%，管理利润约4.4亿元。

  

彭博社的报道指，在房地产行业处于向上周期时，文旅项目通常有望给相关地产带来一定的溢价。不过今年受疫情影响，地产行业又处于严格监管之下，文旅产业投资大、周期长的重资产特质，给急需降负债的房地产公司带来不小的压力。根据融创中国的半年报，其文旅城建设及运营部分的资产总额达1332亿元，超过总资产的11%。

  

惠誉近期确认了融创中国的长期发行人违约评级为BB级，但展望从正面下调至稳定，因8月以来合约销售额和回款下降在短期内可能削弱其流动性。